Logements collectifs
Logements collectifs
VAL Architecture accompagne les investisseurs et les promoteurs immobiliers dans la conception de leurs projets de construction, de rénovation et de réhabilitation. Nous abordons un large éventail de changements de destination : de bâtiments de bureaux, d'usines ou encore de corps de ferme vers le logement collectif.
Identifier le potentiel de votre projet
L'étude de faisabilité : Cette phase est la clé qui transforme votre première idée en une vision éclairée.
Nous débutons la conception du projet en prenant en compte la règlementation urbaine tel que: le PLU, l'AVAP, le PPRI ou encore le PPRT. Nous identifions le potentiel de votre programme par rapport aux existants: Parcelle, Bâti existant, Paysage, etc. L'étude de faisabilité permet à votre projet de prendre la posture la plus valorisante avant même la conception architecturale!
Les logements collectifs peuvent prendre différentes formes, et la typologie des logements doit souvent se diversifier pour s'adapter à votre patrimoine. C'est pourquoi, nous pouvons intervenir dans le processus de recherche de biens immobiliers, afin de vous conseiller sur ce qui sera ou non le plus adapté à votre projet.
Faciliter vos démarches
Nous devenons votre unique interlocuteur pour centraliser et faciliter vos démarches.
Nous réalisons et assurons le suivi de vos demandes d'autorisations d'urbanismes: Permis d'aménager, Permis de construire, Déclaration préalable, Changement de destination. Nous coordonnons pour vous les différents bureaux d'études techniques parfois nécessaires à votre projet: Thermique, Structure, Assainissement, CVC, VRD etc
Actifs localement depuis plus de 10 ans, nous sommes familiers des acteurs locaux, des entreprises et des services instructeurs.
Vous accompagner jusqu'au suivi de chantier
Au-delà de la conception et des autorisations, nous proposons l'assistance aux appels d'offres des entreprises ainsi que la maîtrise d'œuvre, pour rester votre interlocuteur unique jusqu'à la livraison. Une étape décisive pour garantir la qualité et la durabilité de l'ouvrage!
Échanger sur votre projet
Références
5 projets
La mission complète d'architecte
Nos missions en 3 volets
VAL Architecture accompagne les projets de constructions et de réhabilitations, de changement de destinations et de créations d'ERP — voici les étapes de notre prestation.
01
Études de conception
Un accompagnement pas à pas, pensé comme une méthode pour faciliter vos choix, optimiser le fonctionnement du projet, identifier le potentiel de votre patrimoine et sécuriser votre investissement.
- Faisabilité – Conception du projet
- Permis de construire – Conformité ERP
02
Consultation des entreprises
Des détails techniques et économiques pensés pour valoriser vos espaces, maîtriser le coût de l'ouvrage et garantir sa qualité.
- Plans détaillés
- Consultation des entreprises
- Analyse des offres
03
Suivi de chantier
Un suivi soutenu et documenté pour vérifier la conformité de l'ouvrage réalisé, établir le planning des travaux et coordonner les différents intervenants sur votre chantier.
- Suivi de chantier
- Réception de l'ouvrage
OBJECTIFS
La Méthode VAL en 6 Objectifs
Garantir la faisabilité
Avant d'engager des dépenses importantes, nous vérifions en amont de la conception les exigences des règlements d'urbanismes, d'accessibilité, de sécurité incendie et les prescriptions des différents services instructeurs, de façon à sécuriser votre investissement.
Vous limitez le risque de refus ou de modifications!
Adapter votre programme
Nous identifions le périmètre de votre programme et nous vous conseillons pour l'adapter à vos besoins. Nous organisons les espaces spécifiquement à votre activité, afin de rendre le bâtiment agréable, fonctionnel et évolutif.
Notre objectif est d'améliorer l'expérience des usagers!
Accompagner la prise de décision
Notre méthode de conception vous permet une prise de décision étape par étape.
Vous définissez votre projet avec une vision éclairée!
Optimiser votre investissement
Chaque décision de conception est étudiée pour trouver le meilleur équilibre entre qualité architecturale, coût des travaux et valeur créée.
Notre objectif est de dépenser mieux, pas forcément davantage!
Coordonner les intervenants
Nous assurons le lien entre les bureaux d'études, les administrations et les entreprises, afin d'assurer la qualité du projet et les délais d'exécution.
Un interlocuteur unique pour un projet mieux maîtrisé!
Valoriser votre patrimoine
Nous recherchons les solutions architecturales qui révèlent le potentiel du bâtiment et augmentent durablement sa valeur.
Un projet bien conçu est un patrimoine qui prend de la valeur!
Contact
Échangeons sur votre projet
Étude de faisabilité, réhabilitation, extension, changement de destination ou équipement public : le premier échange sert à préciser vos besoins, le cadre réglementaire et les étapes.